Heather,* một cựu quân nhân khuyết tật, đã tìm đến Lone Star Legal Aid (LSLA) để xin giúp đỡ bảo vệ ngôi nhà mà cô sống chung với mẹ mình, Jan,* sau khi Jan qua đời vào năm 2020. Jan là người duy nhất đứng tên trong hợp đồng thế chấp và giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản. Di chúc của Jan chỉ định Heather là người thừa kế duy nhất, nhưng gia đình phải đối mặt với những vấn đề pháp lý liên quan đến di chúc của Jan và cách thức tiến hành tiếp theo — đặc biệt là vì đã trôi qua vài năm kể từ khi Jan qua đời.
Đồng thời, khoản vay thế chấp của ngôi nhà đang tiến gần đến việc bị tịch thu, vì vậy Heather cần câu trả lời gấp. Lịch sử giấy tờ sở hữu cũng phức tạp do các quyền lợi pháp lý tiềm ẩn của các thành viên gia đình khác, bao gồm anh trai của Heather và người bạn đời của Jan vào thời điểm mua tài sản. Một bước quan trọng là xác nhận rằng cô có thể được công ty cho vay công nhận là “người kế thừa quyền lợi” — người có quyền nộp đơn xin các biện pháp có thể ngăn chặn việc tịch thu và giữ lại ngôi nhà.
LSLA đã cung cấp sự hướng dẫn ổn định và hỗ trợ pháp lý trực tiếp – loại hỗ trợ khó tiếp cận nếu không có luật sư. Đội ngũ đã xem xét hồ sơ tài sản và tòa án để làm rõ những gì cần thiết để chuyển nhượng quyền sở hữu. Họ cũng làm việc với Ủy ban Dịch vụ Y tế và Nhân sinh Texas để xác nhận không có yêu cầu bồi thường từ Chương trình Phục hồi Tài sản Medicaid (MERP) đối với tài sản. Để giải quyết các vấn đề về quyền sở hữu, luật sư của LSLA đã soạn thảo các tài liệu pháp lý cần thiết để làm sạch quyền sở hữu tài sản. Sau khi giải quyết các vấn đề về quyền sở hữu, LSLA đã giúp Heather liên hệ với đơn vị quản lý khoản vay thế chấp, xác nhận tư cách người thừa kế, hoàn tất đơn xin giảm thiểu tổn thất và xác nhận việc hủy bỏ phiên đấu giá tịch thu tài sản.
Cuối cùng, Heather đã có thể làm rõ quyền sở hữu và đăng ký ngôi nhà – có giá trị hơn $200.000 – dưới tên mình. LSLA đã giúp mang lại sự ổn định cho một cựu chiến binh và bảo vệ tài sản gia đình có thể bị mất do tịch thu tài sản. Những câu chuyện như của Heather cho thấy tại sao trợ giúp pháp lý dân sự lại quan trọng: khi mọi người phải đối mặt với các vấn đề phức tạp về nhà ở và tài sản, sự hỗ trợ pháp lý kịp thời có thể giúp các gia đình duy trì nơi ở an toàn và bảo vệ nền tảng mà họ đã vất vả xây dựng. Một ngôi nhà và tương lai đáng được bảo vệ.
*Tên đã được thay đổi để bảo vệ quyền riêng tư của khách hàng.
