Mua nhà có thể là việc đáng sợ!
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình mua nhà. Hãy khám phá các tài liệu “Own the HOU” và hướng dẫn về quy trình mua nhà của chúng tôi trên trang này.
Không biết nên bắt đầu từ đâu?
Nếu bạn chưa biết bắt đầu từ đâu khi mua nhà, hoặc cảm thấy cần sự hỗ trợ, vui lòng điền vào biểu mẫu liên hệ bên dưới.
Một người nào đó từ các cơ quan đối tác Own the HOU của chúng tôi sẽ liên lạc với bạn để giúp đỡ. Các đối tác tư vấn nhà ở của chúng tôi ở đây để bảo vệ BẠN và giúp bạn đưa ra lựa chọn đúng đắn.
Dành cho người mua nhà
Hãy trau dồi kiến thức!
Các đối tác của Our Own the HOU cung cấp chương trình đào tạo giáo dục cho người mua nhà được HUD chứng nhận bằng tiếng Anh và tiếng Tây Ban Nha, cả trực tuyến và trực tiếp.
Hãy làm theo kế hoạch từng bước!
Bộ công cụ này bao gồm 8 bước để trở thành chủ nhà thân thiện với môi trường, kèm theo hướng dẫn chi tiết, video và danh sách kiểm tra có thể in ra.
Tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện nhận hỗ trợ thanh toán trước không!
Bạn đã sẵn sàng mua nhà nhưng có thể cần hỗ trợ về khoản đặt cọc và chi phí hoàn tất giao dịch? Hãy sử dụng công cụ Hỗ trợ Khoản Đặt Cọc của chúng tôi để tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện tham gia các chương trình hỗ trợ tài chính tại Houston và Hạt Harris hay không.
Dành cho chủ nhà
Nhận trợ giúp để giữ nhà của bạn
Bạn đã là chủ nhà? Chúng tôi trao cho bạn các nguồn lực để giữ gìn ngôi nhà của bạn và bảo quản nó trong nhiều năm tới. Kiểm tra danh sách nguồn lực bên dưới để biết các nguồn lực địa phương.
Bạn cũng có thể điền vào biểu mẫu liên hệ của chúng tôi để nhận thêm lời khuyên và tư vấn từ các đối tác phi lợi nhuận của Own the HOU.
Danh sách tài nguyên cho chủ nhà
Sửa chữa nhà (sửa chữa thường xuyên hoặc nhu cầu sửa chữa liên quan đến thiên tai)
Cả Thành phố Houston và Quận Harris đều cung cấp các chương trình sửa chữa nhà cho cư dân của họ. Cả Thành phố và Quận đều cung cấp nhiều mức dịch vụ sửa chữa nhà khác nhau và yêu cầu người nộp đơn phải đạt hoặc dưới 80% AMI (Thu nhập trung bình khu vực) và không sống trong vùng lũ lụt. Một số tổ chức phi lợi nhuận như Rebuilding Together cũng cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà thường xuyên.
- Chương trình Sửa chữa Nhà ở của Thành phố Houston: Nếu quý vị đang sinh sống tại Thành phố Houston, chính quyền thành phố cung cấp nhiều lựa chọn cho cư dân thông qua các chương trình sửa chữa nhà ở. Người nộp đơn phải có thu nhập bằng hoặc thấp hơn 80% AMI (Thu nhập Trung bình Khu vực) và tài sản không được nằm trong khu vực ngập lụt (xem chi tiết tại đây). Xin lưu ý rằng nguồn tài trợ không phải lúc nào cũng có sẵn do nhu cầu cao hàng năm; hãy gọi cho Thành phố hoặc truy cập trang web của họ để tìm hiểu về tình trạng chương trình hiện tại. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập trang web của họ hoặc gọi số (832) 394-6200.
- Chương trình Sửa chữa Nhà ở Hạt Harris: Nếu quý vị đang sinh sống tại Hạt Harris, chính quyền hạt cung cấp nhiều lựa chọn cho cư dân thông qua các chương trình sửa chữa nhà ở. Người nộp đơn phải có thu nhập bằng hoặc thấp hơn 80% AMI (Thu nhập trung bình khu vực) và bất động sản không được nằm trong vùng ngập lụt 100 năm hoặc vùng thoát lũ (xem chi tiết tại đây). Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập trang web của họ hoặc gọi số (832) 927-4957.
- Rebuilding Together: Rebuilding Together là một tổ chức phi lợi nhuận địa phương tập trung vào việc giúp duy trì bản sắc của các khu dân cư tại Houston bằng cách hỗ trợ các gia đình tiếp tục sinh sống trong những cộng đồng mà chính họ đã góp phần xây dựng. Họ thực hiện điều này thông qua việc cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cửa cho các gia đình địa phương, nhằm đảm bảo các ngôi nhà an toàn và có thể được truyền lại qua các thế hệ. Chương trình sửa chữa nhà ở nhằm phục hồi cộng đồng của họ dành cho cư dân khu vực East End (77003, 77011, 77012, 77023) và Third Ward (77004) có thu nhập bằng hoặc dưới 80% AMI (Thu nhập trung bình khu vực). Đăng ký trực tuyến hoặc gọi (713) 659-2511 để biết thêm chi tiết.
- Chương trình Sửa chữa Nhà cho Cựu chiến binh của Rebuilding Together: Rebuilding Together cũng có Chương trình Sửa chữa Nhà cho Cựu chiến binh, dành cho các cựu chiến binh có nhu cầu sửa chữa các hệ thống kết cấu, mái nhà, điện và nước, cải tạo để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho người khuyết tật, cũng như các công việc sửa chữa ngoại thất nhẹ. Đăng ký trực tuyến hoặc gọi số (713) 659-2511 để biết thêm chi tiết.
- Chương trình Sửa chữa Nhà ở Khẩn cấp của Houston Habitat for Humanity: dành cho người cao tuổi từ 62 tuổi trở lên và cựu chiến binh đang sinh sống tại Houston, Texas, có thu nhập bằng hoặc dưới 80% mức thu nhập trung bình khu vực (AMI). Mục tiêu của chương trình là đảm bảo các ngôi nhà an toàn và bền vững, giúp chủ nhà có thể tiếp tục sinh sống tại chính ngôi nhà của mình và an hưởng tuổi già tại đó trong nhiều năm tới. Hãy truy cập trang web của họ để tìm hiểu thêm.
- Chương trình Sửa chữa Nhà ở sau Thảm họa của Houston Habitat: giúp khôi phục những ngôi nhà bị hư hại do thiên tai cho các chủ nhà có thu nhập bằng hoặc dưới 80% mức thu nhập trung bình khu vực (AMI). Bằng cách thực hiện các công việc sửa chữa cần thiết để đảm bảo ngôi nhà an toàn, vệ sinh và chắc chắn, bao gồm cả kiểm tra và xử lý nấm mốc, chúng tôi góp phần bảo tồn nguồn nhà ở giá rẻ đang ngày càng cạn kiệt tại Houston, đồng thời giúp các chủ nhà hiện tại tiếp tục sinh sống tại ngôi nhà của mình và tái thiết cuộc sống. Hãy truy cập trang web của họ để tìm hiểu thêm.
Hỗ trợ pháp lý (di chúc và di chúc thừa kế, quyền sở hữu và quyền sở hữu phức tạp, quyền thế chấp, các vấn đề tịch thu tài sản)
Các tổ chức hỗ trợ pháp lý có thể cung cấp sự trợ giúp trong các vấn đề như xử lý di chúc, phá sản và thủ tục tịch biên tài sản, tranh chấp quyền sở hữu nhà, sửa chữa quyền thế chấp, v.v. Đội ngũ hỗ trợ pháp lý có thể làm việc với bạn để cung cấp hướng dẫn và nguồn lực, và trong những trường hợp rất hạn chế, đại diện.
- Viện Earl Carl: Viện Earl Carl tập trung vào việc trao quyền cho các cộng đồng thiếu thốn và bị tước quyền thông qua việc giải quyết các vấn đề xã hội mang tính hệ thống bằng các hoạt động đại diện pháp lý, nghiên cứu, giáo dục và vận động chính sách. Viện cung cấp các dịch vụ liên quan đến bảo vệ tài sản, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc xem xét các tài liệu bất động sản, lập kế hoạch di sản, chứng thực di chúc và phòng ngừa tịch thu tài sản. Để biết bạn có đủ điều kiện hay không, hãy truy cập www.tsulaw.edu/centers/ECI/ hoặc gọi (713) 313-1139.
- Lone Star Legal Aid: Lone Star Legal Aid là một tổ chức phi lợi nhuận chuyên bảo vệ và thúc đẩy các quyền pháp lý dân sự của người dân Texas có thu nhập thấp thông qua các hoạt động vận động chính sách, đại diện pháp lý và giáo dục cộng đồng nhằm đảm bảo sự công bằng trong việc tiếp cận công lý. Quý vị có thể đăng ký hỗ trợ trực tuyến, truy cập trang web của tổ chức để tìm hiểu thêm hoặc gọi số (800) 733-8394.
- Texas Law Help: Texaslawhelp.org là một danh bạ trực tuyến về các tổ chức cung cấp dịch vụ trợ giúp pháp lý miễn phí và chi phí thấp. Hãy truy cập danh bạ này để tìm kiếm sự hỗ trợ tại địa phương.
- Hiệp hội Luật sư Tình nguyện Houston (HVL): Hiệp hội Luật sư Tình nguyện Houston (HVL) là tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý miễn phí (pro bono) dành cho người dân có thu nhập thấp tại khu vực Greater Houston. HVL chuyên tư vấn về các vấn đề liên quan đến gia đình, nhà ở, di chúc, quyền lợi cựu chiến binh, thuế và các vấn đề dân sự khác. Để biết bạn có đủ điều kiện nhận dịch vụ hay không, vui lòng điền vào bảng câu hỏi trực tuyến tại đây hoặc truy cập trang web của họ để tìm hiểu thêm.
Tư vấn phòng ngừa tịch biên tài sản (thanh toán thế chấp chậm hoặc bị nhỡ, khó khăn về tài chính)
Những sự kiện bất ngờ có thể khiến chúng ta chệch hướng và gây ra tình trạng khó khăn về tài chính dẫn đến việc chậm thanh toán thế chấp và vỡ nợ. Tư vấn phòng ngừa tịch biên nhà dành cho những chủ nhà đang hoặc nghĩ rằng họ có thể chậm thanh toán thế chấp. Các cố vấn có thể cung cấp hướng dẫn cần thiết để tìm ra các lựa chọn của bạn, tìm các nguồn lực có thể giúp ích và/hoặc giao tiếp với các đơn vị cung cấp dịch vụ thế chấp.
- Tổ chức Phát triển Cộng đồng Avenue (CDC): Avenue là một tổ chức phi lợi nhuận địa phương với sứ mệnh đầu tư vào con người, nhà ở và cộng đồng nhằm thúc đẩy sự công bằng và cơ hội cho tất cả cư dân Houston. Avenue cung cấp các dịch vụ miễn phí nhằm ngăn chặn việc tịch thu nhà đối với những cá nhân đang hoặc có nguy cơ bị vỡ nợ thế chấp – tìm hiểu thêm tại avenuecdc.org hoặc gọi điện đến số (713) 864-9099.
- Tejano Center: Tejano Center là một tổ chức phi lợi nhuận chuyên phát triển các cơ sở giáo dục, xã hội, y tế và cộng đồng nhằm hỗ trợ các gia đình thay đổi cuộc sống của mình. Tejano Center cung cấp các dịch vụ phòng ngừa tịch thu nhà miễn phí cho những cá nhân đang hoặc có nguy cơ bị vỡ nợ khoản vay thế chấp – tìm hiểu thêm tại tejanocenter.org hoặc gọi điện đến số (713) 640-3743.
- Tổ chức Tái phát triển Cộng đồng Fifth Ward (CRC): Fifth Ward CRC là một tổ chức phi lợi nhuận tập trung vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho các cá nhân và gia đình trong cộng đồng Fifth Ward, đồng thời cung cấp các dịch vụ miễn phí nhằm ngăn chặn việc bị tịch thu nhà đối với những người đang hoặc có nguy cơ bị vỡ nợ thế chấp. Tìm hiểu thêm tại fifthwardcrc.org hoặc gọi điện đến số (713) 674-0175.
Tư vấn tài chính và tín dụng (thách thức tài chính trong việc duy trì hoặc giữ gìn ngôi nhà của bạn)
Các dịch vụ tư vấn tài chính được thiết kế để giúp các cá nhân đạt được mục tiêu tài chính của họ. Các huấn luyện viên và cố vấn làm việc với bạn để hiểu tình hình tài chính hiện tại của bạn, sau đó xây dựng một kế hoạch và giúp bạn đạt được mục tiêu mong muốn. Các cố vấn tín dụng được cấp chứng chỉ và đào tạo trong các lĩnh vực tín dụng tiêu dùng, quản lý tiền bạc và nợ, và lập ngân sách. Các cố vấn sẽ thảo luận về tình hình tài chính của bạn với bạn để giúp bạn phát triển một kế hoạch cá nhân hóa nhằm đạt được mục tiêu tín dụng của mình.
- Avenue Community Development Corporation (CDC): Avenue là một tổ chức phi lợi nhuận địa phương với sứ mệnh đầu tư vào con người, nhà ở và cộng đồng nhằm thúc đẩy sự công bằng và cơ hội cho tất cả cư dân Houston. Avenue cung cấp nhiều dịch vụ và chương trình tài chính miễn phí hoặc chi phí thấp dành cho chủ nhà và người mua nhà – tìm hiểu thêm tại avenuecdc.org hoặc liên hệ qua số điện thoại (713) 864-9099.
- Tejano Center: Tejano Center là một tổ chức phi lợi nhuận chuyên phát triển các cơ sở giáo dục, xã hội, y tế và cộng đồng nhằm hỗ trợ các gia đình thay đổi cuộc sống của mình. Tejano Center cung cấp nhiều dịch vụ và chương trình tài chính miễn phí hoặc chi phí thấp dành cho chủ nhà và người mua nhà – tìm hiểu thêm tại tejanocenter.org hoặc liên hệ qua số điện thoại (713) 640-3743.
- Tổ chức Tái phát triển Cộng đồng Fifth Ward (CRC): Fifth Ward CRC là một tổ chức phi lợi nhuận tập trung vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho các cá nhân và gia đình trong cộng đồng Fifth Ward, đồng thời cung cấp nhiều dịch vụ và chương trình hỗ trợ tài chính cho các chủ nhà. Tìm hiểu thêm tại fifthwardcrc.org hoặc gọi điện đến số (713) 674-0175.
- Family Houston: Family Houston là một tổ chức phi lợi nhuận tập trung vào việc xây dựng một cộng đồng vững mạnh hơn cho tương lai bằng cách hỗ trợ các cá nhân và gia đình vượt qua những thách thức mà họ đang phải đối mặt. Tổ chức này cung cấp các dịch vụ tư vấn tài chính miễn phí – quý vị có thể đăng ký trực tuyến tại familyhouston.org hoặc gọi điện đến số (713) 861-4849.
- Trung tâm Cộng đồng Người Hoa: Trung tâm Cộng đồng Người Hoa là một tổ chức phi lợi nhuận chuyên cung cấp các chương trình giáo dục, văn hóa và dịch vụ xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho các gia đình. Trung tâm cung cấp các dịch vụ tư vấn nghề nghiệp và tài chính miễn phí thông qua Trung tâm Cơ hội Tài chính. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập ccchouston.org hoặc gọi điện đến số (713) 271-6100.
- Trung tâm Cộng đồng Wesley: Trung tâm Cộng đồng Wesley tập trung vào việc phát huy tiềm năng của mỗi cá nhân và tạo ra các cơ hội nhằm củng cố gia đình cũng như xây dựng cộng đồng. Trung tâm cung cấp nhiều chương trình và dịch vụ miễn phí, tập trung vào sức khỏe tài chính thông qua Trung tâm Cơ hội Tài chính. Tìm hiểu thêm tại wesleyhousehouston.org hoặc gọi số (713) 223-8131.
Tư vấn sau khi mua (các vấn đề với công ty thế chấp, thuế hoặc thẩm định giá)
Tư vấn sau khi mua nhà cung cấp cho những người chủ nhà mới và hiện tại sự hỗ trợ mà họ cần để duy trì khoản đầu tư vào ngôi nhà của mình. Việc sở hữu nhà đi kèm với một số thách thức và tư vấn sau khi mua nhà giúp những người chủ nhà đi đúng hướng. Các cố vấn sẽ làm việc với bạn để hiểu mục tiêu và thách thức của bạn, sau đó cung cấp sự hỗ trợ phù hợp (hướng dẫn về cách giải quyết với các ngân hàng và/hoặc công ty thế chấp, hỗ trợ các vấn đề về quận thẩm định, v.v.).
- Avenue Community Development Corporation (CDC): Avenue là một tổ chức phi lợi nhuận địa phương với sứ mệnh đầu tư vào con người, nhà ở và cộng đồng nhằm thúc đẩy sự công bằng và cơ hội cho tất cả cư dân Houston. Avenue cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí sau khi mua nhà cho những người đã sở hữu nhà – tìm hiểu thêm tại avenuecdc.org hoặc gọi điện đến số (713) 864-9099.
- Tejano Center: Tejano Center là một tổ chức phi lợi nhuận chuyên phát triển các cơ sở giáo dục, xã hội, y tế và cộng đồng nhằm hỗ trợ các gia đình thay đổi cuộc sống của mình. Tejano Center cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí sau khi mua nhà cho những người đã sở hữu nhà – tìm hiểu thêm tại tejanocenter.org hoặc gọi điện đến số (713) 640-3743.
- Tổ chức Tái phát triển Cộng đồng Fifth Ward (CRC): Fifth Ward CRC là một tổ chức phi lợi nhuận tập trung vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho các cá nhân và gia đình trong cộng đồng Fifth Ward, đồng thời cung cấp các dịch vụ tư vấn miễn phí sau khi mua nhà cho những người đã mua nhà. Tìm hiểu thêm tại fifthwardcrc.org hoặc gọi điện đến số (713) 674-0175.