希瑟（Heather）*是一名残疾退伍军人，在母亲简（Jan）*于2020年去世后，她向孤星法律援助（LSLA）寻求帮助，希望保住她与母亲共同居住的房屋。简是该房产抵押贷款和产权证书上的唯一持有人。简的遗嘱指定希瑟为唯一受益人，但家人面临着关于遗嘱有效性及后续处理的法律问题——尤其是因为简去世已过去数年之久。

与此同时，该房产的抵押贷款正面临被没收的风险，因此希瑟亟需尽快找到解决方案。房产所有权的历史背景也因其他家庭成员的潜在法律权益而变得复杂，其中包括希瑟的兄弟以及房产购置时简的配偶。关键的一步是确认她能否被抵押贷款公司认可为“权益继承人”——即有权申请阻止房产被没收并保留该房产的人。

LSLA提供了持续的指导和实用的法律援助——若没有律师，这类支持往往难以获得。团队审查了房产和法院记录，以明确所有权转移所需的条件。他们还与得克萨斯州卫生与公共服务委员会合作，确认该遗产不存在医疗补助遗产追偿计划（MERP）的索赔。为帮助解决产权问题，LSLA的律师准备了清除房产产权瑕疵所需的法律文件。 随着所有权问题得到解决，LSLA协助希瑟联系了抵押贷款服务商，确认了她的权益继承人身份，完成了损失减缓申请，并确认了该房产止赎拍卖的取消。

最终，希瑟成功清理了产权，并将这套价值超过20万美元的房屋过户至自己名下。LSLA不仅为这位退伍军人提供了生活保障，还保护了一项本可能因止赎而丧失的家庭资产。 像希瑟这样的故事彰显了民事法律援助的重要性：当人们面临复杂的住房和遗产问题时，及时的法律支持能帮助家庭保住安居之所，守护他们辛勤建立的生活根基。家园与未来，值得守护。

*为保护客户隐私，姓名已作更改。