买房是一件令人望而生畏的事情!
让我们助您一臂之力,助您顺利完成购房之旅。请浏览本页的“Own the HOU”资源以及我们的购房流程指南。
不知道从哪里开始?
如果您不确定如何开始购房,或者觉得需要一些帮助,请填写下方的联系表单。
我们的 "拥有侯氏"(Own the HOU)合作机构将与您取得联系,为您提供帮助。我们的住房顾问合作伙伴将为您代言,帮助您做出正确的选择。
购房者
快来学习吧!
我们的 Own the HOU 合作伙伴提供经住房和城市发展部认证的英语和西班牙语购房者教育培训,包括在线和现场培训。
按照分步计划进行!
该工具包涵盖了成为可持续房主的8个步骤,并提供了操作指南、视频和可打印的检查清单。
了解您是否有资格获得首付补助!
您是否已准备好购房,但可能需要一些首付和交房费用的帮助?请使用我们的“首付援助”工具,了解您是否符合休斯顿及哈里斯县相关财务援助计划的申请条件。
面向房主
获得帮助,保住您的家园
已经是房主?我们将为您提供各种资源,帮助您在未来的岁月里保留并保护您的房屋。请查看下面的资源清单,了解当地资源。
您也可以填写我们的联系表,以获得“Own the HOU”非营利合作伙伴提供的更多建议和咨询。
业主资源清单
房屋维修 (常规维修或与灾害有关的维修需求)
休斯顿市和哈里斯县都为居民提供房屋修缮计划。休斯顿市和哈里斯县都提供不同程度的房屋修缮服务,并要求申请人的 AMI(地区收入中位数)达到或低于 80%,且不住在泄洪道上。一些非营利性组织,如 "共同重建",也定期提供房屋维修服务。
- 休斯顿市房屋维修:如果您居住在休斯顿市,市政府通过其房屋维修计划为居民提供多种选择。申请人家庭收入须在地区中位收入(AMI)的80%及以下,且房产不得位于洪道内(点击此处查看详情)。 请注意,由于每年申请需求量大,资金并非总能提供;请致电市政府或访问其网站了解当前项目状态。 如需了解更多信息,请访问其网站或致电 (832) 394-6200。
- 哈里斯县房屋维修:如果您居住在哈里斯县,该县通过其房屋维修计划为居民提供了多种选择。申请人家庭收入须在地区中位收入(AMI)的80%及以下,且房产不得位于百年一遇洪泛区或泄洪道内(点击此处查看详情)。如需了解更多信息,请访问其网站或致电 (832) 927-4957。
- “携手重建”(Rebuilding Together):这是一个致力于帮助保留休斯顿社区特色的地方性非营利组织,旨在让居民留在他们亲手建设起来的社区中。他们通过为当地家庭提供房屋维修服务来实现这一目标,以确保房屋安全,并能代代相传。 其“社区振兴”房屋维修计划面向东区(77003、77011、77012、77023)和第三区(77004)的居民,申请者家庭收入需在地区中位收入(AMI)的80%及以下。请在线申请或致电 (713) 659-2511 了解更多详情。
- “携手重建”退伍军人项目:“携手重建”组织还设有退伍军人房屋维修项目,面向需要对房屋结构、屋顶、电气及管道系统进行维修,或需要进行无障碍设施和安全改造以及轻微外部修缮的退伍军人。请在线申请或致电 (713) 659-2511 了解更多详情。
- 休斯顿仁人家园的“紧急房屋维修计划”:面向居住在德克萨斯州休斯顿市、年满62周岁及以上的老年人以及退伍军人,其收入需在地区中位收入(AMI)的80%及以下。该计划旨在确保住房安全且坚固耐用,使业主能够继续居住在自己的家中,并在未来多年里实现居家养老。请访问其网站了解更多详情。
- 休斯顿“家园”组织的灾后房屋修缮计划:为收入不超过地区中位收入(AMI)80%的房主修复受自然灾害损毁的房屋。通过提供必要的修缮服务,确保房屋安全、卫生且稳固——包括霉菌检测与治理——我们致力于保护休斯顿日益减少的经济适用房存量,并帮助现有房主保住家园、重建生活。请访问其网站了解更多详情。
法律援助 (遗嘱和遗嘱认证、所有权和产权纠纷、留置权、止赎问题)
法律援助组织可以提供帮助,如处理遗嘱认证、破产和取消赎回权程序、对房屋所有权提出异议、解决留置权问题等。法律援助工作人员可以与您合作,为您提供指导和资源,并在非常有限的情况下提供代理服务。
- 厄尔·卡尔研究所:厄尔·卡尔研究所致力于通过法律代理、研究、教育和倡导等途径解决系统性社会问题,从而赋能服务不足和被剥夺权利的社区。 本研究所提供针对财产保全的专项服务,包括但不限于房地产文件审查、遗产规划、遗嘱认证及止赎预防。如需了解您是否符合资格,请访问www.tsulaw.edu/centers/ECI/或致电 (713) 313-1139。
- 孤星法律援助:孤星法律援助是一家非营利组织,致力于通过提供法律倡导、法律代理和社区教育,保障并促进德克萨斯州低收入群体的民事法律权利,确保人人享有平等的司法救济。您可在线申请援助,访问其网站了解更多信息,或致电 (800) 733-8394。
- 德克萨斯州法律援助:Texaslawhelp.org是一个汇集免费及低成本法律援助服务提供商的在线名录。请访问该名录,查找当地的援助服务。
- 休斯顿志愿律师协会:休斯顿志愿律师协会(HVL)是一家为大休斯顿地区低收入居民提供公益(免费)法律服务的机构。HVL 主要处理家庭、住房、遗嘱、退伍军人事务、税务及其他非刑事案件。如需了解您是否符合服务资格,请点击此处填写在线问卷,或访问其网站了解更多信息。
防止取消赎回权咨询 (错过或延迟支付抵押贷款、财务困难)
意外事件可能会使我们偏离正轨,造成财务困境,从而导致拖欠房贷和违约。预防取消赎回权咨询的对象是正在拖欠或认为可能会拖欠抵押贷款的房主。咨询师可以为您提供必要的指导,帮助您了解自己的选择、寻找可能有帮助的资源和/或与抵押贷款服务机构进行沟通。
- Avenue社区发展公司(CDC):Avenue是一家本地非营利组织,其使命是投资于人、住房和社区,以促进所有休斯顿居民的公平与机会。Avenue为已陷入或可能陷入抵押贷款违约的个人提供免费的止赎预防服务——请访问avenuecdc.org了解更多信息,或致电 (713) 864-9099 咨询。
- 特哈诺中心(TejanoCenter):特哈诺中心是一家非营利组织,致力于发展教育、社会、健康及社区机构,帮助家庭改变生活。该中心为已陷入或可能陷入抵押贷款违约的个人提供免费的止赎服务——更多详情请访问tejanocenter.org或致电 (713) 640-3743。
- 第五区社区重建公司(CRC):第五区CRC是一家非营利组织,致力于提升第五区社区居民及家庭的生活质量,并为已陷入或可能陷入抵押贷款违约的个人提供免费的止赎预防服务。如需了解更多信息,请访问fifthwardcrc.org或致电 (713) 674-0175。
财务辅导和信用咨询 (保持或维护您的房屋所面临的财务挑战)
财务辅导服务旨在帮助个人实现其财务目标。教练和顾问会与您一起了解您目前的财务状况,然后制定计划并帮助您实现目标。信用咨询师在消费信贷、资金和债务管理以及预算编制方面都经过认证和培训。顾问会与您讨论您的财务状况,帮助您制定个性化计划,以实现您的信用目标。
- Avenue社区发展公司(CDC):Avenue是一家本地非营利组织,其使命是投资于人、住房和社区,以促进所有休斯顿居民的公平与机会。Avenue为房主和购房者提供多项免费或低成本的金融服务和项目——更多详情请访问avenuecdc.org或致电 (713) 864-9099。
- 特哈诺中心(TejanoCenter):特哈诺中心是一家非营利组织,致力于发展教育、社会、健康及社区机构,帮助家庭改变生活。该中心为房主和购房者提供多项免费或低成本的金融服务和项目——更多详情请访问tejanocenter.org或致电 (713) 640-3743。
- 第五区社区重建公司(CRC):第五区CRC是一家非营利组织,致力于提升第五区社区居民及家庭的生活质量,并为房主提供多种财务健康服务和项目。如需了解更多信息,请访问fifthwardcrc.org或致电 (713) 674-0175。
- 休斯顿家庭协会:休斯顿家庭协会是一家非营利组织,致力于通过帮助个人和家庭应对当前面临的挑战,为未来打造更强大的社区。该协会提供免费的财务指导服务——您可登录familyhouston.org在线注册,或致电 (713) 861-4849 咨询。
- 休斯顿华人社区中心:休斯顿华人社区中心是一家非营利组织,致力于通过教育、文化及社会服务项目丰富家庭生活。该中心通过其“财务机会中心”提供免费的职业和财务服务。如需了解更多信息,请访问ccchouston.org或致电 (713) 271-6100。
- 卫斯理社区中心:卫斯理社区中心致力于发掘个人的潜能,并创造机会以巩固家庭关系、建设社区。该中心通过其“财务机会中心”提供多种免费项目和服务,重点关注财务健康。如需了解更多信息,请访问wesleyhousehouston.org或致电 (713) 223-8131。
购房后咨询 (与抵押贷款公司的问题、税务或评估问题)
购房后辅导为新老房主提供所需的支持,帮助他们维持对房屋的投资。自置居所会带来许多挑战,购房后咨询可帮助房主保持良好的生活状态。咨询师将与您一起了解您的目标和面临的挑战,然后提供适当的支持(指导您如何与银行和/或抵押贷款公司打交道、县评估区问题援助等)。
- Avenue社区发展公司(CDC):Avenue是一家本地非营利组织,其使命是投资于人、住房和社区,以促进所有休斯顿居民的公平与机会。Avenue为已购房的个人提供免费的购房后咨询服务——更多详情请访问avenuecdc.org或致电 (713) 864-9099。
- 特哈诺中心:特哈诺中心是一家非营利组织,致力于发展教育、社会、健康及社区机构,帮助家庭改变生活。该中心为已购房者提供免费的购房后咨询服务——更多详情请访问tejanocenter.org或致电 (713) 640-3743。
- 第五区社区重建公司(CRC):第五区CRC是一家非营利组织,致力于提升第五区社区居民及家庭的生活质量,并为已购房者提供免费的购房后咨询服务。如需了解更多信息,请访问fifthwardcrc.org或致电 (713) 674-0175。